1971〜1981年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+6.5%
世田谷区
89.0万円/㎡
前年比+19.9%
藤和砧コープ
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩22分
1976年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 32.4㎡の場合
相場
1,353万円
41.7万円/㎡
776
1,160
1,545
1,930
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,545万円
35.8万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月6日
藤和砧コープ
1,100万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 32.4㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 1,100万円 | 34.0万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 西 |
| 2025/02/15 | 1,190万円 | 36.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 東 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 39.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/16 | 790万円 | 24.4万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/05/29 | 960万円 | 29.6万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/24 | 820万円 | 25.3万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/04/28 | 1,150万円 | 35.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/03/18 | 900万円 | 27.8万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/03/06 | 930万円 | 28.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/24 | 990万円 | 30.6万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/01/15 | 1,020万円 | 31.5万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/22 | 1,480万円 | 45.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/10/09 | 1,480万円 | 45.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/07 | 1,680万円 | 51.9万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 西 |
| 2023/02/28 | 1,280万円 | 39.5万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は44.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 藤和砧コープ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 1,100万円 | 34.0万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/13 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 1,480万円 | 46.0万円 | 32.17㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/09 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 930万円 | 37.3万円 | 24.91㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2023/02/14 | 砧プリンスマンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,790万円 | 50.7万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/08 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/27 | ワコー第7大蔵マンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 1,680万円 | 46.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/03 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/04 | 桜丘フラワーマンション 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 1,800万円 | 46.4万円 | 38.8㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2022/04/30 | 成城オリンピックマンション 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅13分 | 1,480万円 | 44.7万円 | 33.13㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/16 | 千歳船橋ハイム 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 1,150万円 | 43.8万円 | 26.27㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/07 | 藤和多摩堤コープ 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅15分 | 1,980万円 | 49.1万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/06 | 正ビル 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅8分 | 1,560万円 | 45.2万円 | 34.55㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/03 | 玉川グリーンハイツ 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 1,650万円 | 50.5万円 | 32.65㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/29 | ラポール上野毛 世田谷区瀬田三丁目 | 上野毛駅12分 | 1,590万円 | 50.8万円 | 31.31㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/06 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,500万円 | 38.6万円 | 38.88㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/28 | 世田谷上町ローヤルコーポ 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅14分 | 1,280万円 | 42.0万円 | 30.46㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2021/12/10 | 第3千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅20分 | 1,780万円 | 48.6万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/26 | 千歳船橋サマリヤマンション 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅22分 | 1,698万円 | 43.7万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/27 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 1,500万円 | 45.7万円 | 32.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/15 | 喜多見城和ハイツ 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅1分 | 1,450万円 | 43.4万円 | 33.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2021/05/15 | グリーンキャピタル上野毛 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅3分 | 1,300万円 | 43.6万円 | 29.85㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2021/09/02 | 光輪世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅2分 | 1,790万円 | 47.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/12 | 世田谷第2オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 1,680万円 | 45.4万円 | 37.01㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2022/12/04 | 第2豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 1,050万円 | 39.4万円 | 26.62㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2021/05/25 | 東武ハイライン世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅1分 | 1,050万円 | 38.6万円 | 27.22㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/12 | ルピナス上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅4分 | 1,880万円 | 47.9万円 | 39.23㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,330万円 | 44.8万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/12 | 東ビル 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,350万円 | 47.5万円 | 28.44㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2022/03/17 | ペナテス玉川 世田谷区中町二丁目 | 等々力駅9分 | 1,780万円 | 48.8万円 | 36.48㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/08 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,300万円 | 34.4万円 | 37.84㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2020/06/05 | メイゾンアサヒ 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅5分 | 1,500万円 | 37.8万円 | 39.69㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1971年 | 19戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,080万円 | 41.5万円 | 26㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2021/05/06 | ハイツ深沢 世田谷区深沢五丁目 | 駒沢大学駅16分 | 1,999万円 | 50.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2023/01/27 | 大洋豪徳寺マンション 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 1,500万円 | 47.6万円 | 31.48㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/14 | 更竹ハイツ 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 1,200万円 | 40.8万円 | 29.41㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2021/05/22 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,680万円 | 48.8万円 | 34.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/22 | チェリーマンション 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅3分 | 1,740万円 | 50.1万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/22 | 深沢ビューグリーン 世田谷区深沢四丁目 | 駒沢大学駅19分 | 1,780万円 | 45.8万円 | 38.88㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2022/08/07 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,180万円 | 40.7万円 | 28.99㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/25 | くれいんハウス 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅7分 | 1,220万円 | 34.0万円 | 35.89㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、世田谷区では19.9%上昇しています。